地上8階建　総戸数81世帯
閑静な住宅地に佇む分譲レジデンス

３つのオススメポイント！

１．複数路線利用可能！　JR埼京線「北赤羽」駅　都営三田線「志村坂上」駅　利用可能

２．管理体制良好です。

３．賃貸中の為、安定した収入が見込めます。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。　利回り6％

月額賃料10.5万円　年間賃料126万円　2年普通賃貸借契約　
5階　南西向き住戸
3DK　ファミリータイプ

■現状有姿　
■オーナーチェンジ

☆大規模修繕工事実施済（2015年）　
EV：1基

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セールスポイント

設備等	エレベーター
部屋外設備	バルコニー：5.92㎡
駐輪場	有り	バイク置き場	有り

物件概要

物件名	小豆沢サンハイツ
物件所在地	東京都板橋区小豆沢４丁目14-9
交通機関	都営三田線　志村坂上駅　徒歩11分埼京線　北赤羽駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
総戸数	81戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1980年6月
面積（専有・建物）	61.9㎡（壁芯）
窓の向き	南西	バルコニー	5.92㎡
建物階数	地上8階建	所在階	5階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
都市計画		用途地域	準工業地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000161
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月18日
不動産会社コード	2104862	物件管理コード	2114035297790000000207

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：株式会社ロイヤルコミュニティ

所在地：東京都港区麻布十番１丁目3-8エフプラザ101
TEL ： 03-3463-7760
免許番号：国土交通大臣（4）第7464号
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会

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小豆沢サンハイツ 板橋区小豆沢[マンション]

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